임대차보호법1 [경매 공부 노트③] 임차인의 대항력과 최우선변제권, 한 번에 정리하기 안녕하세요. 뱁새입니다. 지난 글에서 경매의 낙찰 과정과 말소기준권리를 살펴보았습니다.하지만 경매를 조금 더 깊이 들여다보면 가격 분석보다 더 중요한 것이 있습니다. 바로 '사람과 권리'입니다. 많은 초보 입찰자들이 “가격은 저렴한데 왠지 불안하다”라고 느끼는 이유는 대부분 임차인의 권리 분석이 명확하지 않기 때문입니다.오늘은 그 핵심인 대항력과 최우선변제권을 예비 공인중개사의 시선으로 정확히 정리해 보겠습니다. 1. 대항력이란? "새 주인에게 내 권리를 주장하는 힘"대항력이란 이미 형성된 법률관계를 제삼자(새로운 소유자)에게 주장할 수 있는 효력을 말합니다. 경매 상황에서 쉽게 풀이하면 이렇습니다. “집주인이 바뀌어도, 나는 내 보증금을 다 돌려받을 때까지 이 집에서 나가지 않을 권리가 있다!”라고 선.. 2026. 1. 7. 이전 1 다음