상가임대차보호법2 "장사 계속하고 싶은데..." 상가 임대차 보호법 실전 사례 Q&A Top 5 지난번 주택 임대차 사례 정리에 이어, 자영업자분들의 생존권과 직결되는 상가건물 임대차보호법 사례를 정리해 보았습니다. 부동산 공부를 하다 보니 주택보다 상가가 훨씬 복잡하다는 걸 체감했습니다. 특히 권리금, 환산보증금, 재건축 문제는 실제 현장에서 분쟁이 정말 많이 발생하는 영역입니다. 자영업자 커뮤니티 상담 글을 보면 “건물주가 바뀌더니 나가라고 한다”는 사례가 생각보다 자주 보입니다. 오늘은 실제 분쟁에서 자주 등장하는 5가지 핵심 상황을 중심으로 정리해 보겠습니다. 상가건물 임대차보호법의 기본 구조와 적용 범위는 이전 글에서 더 자세히 정리해두었습니다.2026.01.22 - [임대차 · 보증금 보호] - 환산보증금·대항력·10년 갱신권 | 상가건물 임대차보호법 핵심 총정리 환산보증금·대항력·10년.. 2026. 2. 20. 환산보증금·대항력·10년 갱신권 | 상가건물 임대차보호법 핵심 총정리 자영업을 준비하거나 상가 투자를 고려한다면 가장 먼저 마주하는 거대한 장벽이 바로 상가건물 임대차보호법(상임법)입니다. 상가는 주택과 달리 '환산보증금'이라는 독특한 기준에 따라 보호 범위가 달라지고, 권리금이라는 무형의 자산 가치가 얽혀 있어 훨씬 전략적인 접근이 필요합니다. 최신 기준을 바탕으로 상가 임차인이 반드시 사수해야 할 권리들을 한눈에 정리해 드립니다.1. 내 상가는 보호 대상일까? '환산보증금' 계산법상임법의 가장 큰 특징은 보증금과 월세를 합산한 '환산보증금' 규모에 따라 법 적용 범위가 나뉜다는 것입니다.환산보증금 계산식: 보증금 + (월세 × 100)예: 보증금 1억 원 / 월세 400만 원인 경우 → 1억 + (400만 × 100) = 5억 원2026년 주요 지역별 환산보증금 적용 .. 2026. 1. 22. 이전 1 다음
